Ohei­nen lis­taus ker­too min­kä­lai­sia asioi­ta huo­mioin ja min­kä­lais­ta osaa­mis­ta pal­ve­lui­hi­ni si­säl­tyy – ja toi­saal­ta mis­sä ti­lan­teis­sa tar­vi­taan tois­ta am­mat­ti­lais­ta. Lis­taus ei ole kai­ken­kat­ta­va.

avaa/sulje

  • Al­ku­vai­hees­ta asti poh­din min­kä­lai­sia työ­vai­hei­ta, han­kin­to­ja ja vi­ran­omais­kä­sit­te­ly­jä si­säl­tyy eri rat­kai­su­vaih­toeh­toi­hin. Suo­sit­te­len vaih­toeh­to­ja jois­sa ta­voit­tei­sii­si pääs­tään pe­rus­tel­lus­ti mui­ta hal­vem­mal­la vaik­ka laa­tu­kri­tee­rit py­sy­vät. Kai­kis­sa suun­nit­te­lu- ja va­lin­ta­ti­lan­teis­sa – hank­keen suu­ris­ta pää­tök­sis­tä yk­si­tyis­koh­tiin asti – pys­ty­tään vii­saal­la suun­nit­te­lul­la vä­hen­tä­mään ma­te­ri­aa­li­me­nek­kiä, työ­vai­hei­ta tai urak­ka-ai­kaa. Esi­mer­kik­si sel­vi­tän mah­dol­li­sim­man tar­kas­ti mi­hin ja mi­ten ta­lo­tek­niik­kaa on asen­net­tu ja huo­mioin sen käy­tän­nön­lä­hei­ses­ti ko­ko­nais­suun­nit­te­lus­sa, jot­ta suun­ni­tel­mien to­teu­tus ra­ken­ta­mal­la ja asen­ta­mal­la on­nis­tuu mut­kat­to­mas­ti ja il­man laa­tua hei­ken­tä­viä hä­tä­rat­kai­su­ja.
  • Ar­von säi­ly­vyy­den har­kin­ta: säi­ly­vyy­teen vai­kut­taa eten­kin se mis­sä suh­tees­sa pa­nos­te­taan ylei­siin ajat­to­miin tar­pei­siin ja ajan saa­tos­sa muut­tu­viin tar­pei­siin, ja mi­ten muut­tu­viin tar­pei­siin va­rau­du­taan
  • Suun­ni­tel­ta­vien asioi­den käy­tän­nöl­li­syys ti­lan ja ta­lon kai­kil­le käyt­tä­jil­le (asun­to­muu­tok­sis­sa pää­pai­no on asuk­kai­den yk­si­löl­li­sis­sä käy­tän­nön ja er­go­no­mian miel­ty­myk­sis­sä). Ta­lon laa­jen­nus­hank­keis­sa on huo­mioi­ta­va myös pi­hal­la ole­vat asiat ja koko ton­tin toi­min­nal­li­suus.
  • Ti­lan va­loi­suus. Ky­syn ja har­kit­sen, mis­sä ti­las­sa tar­vi­taan ai­em­paa enem­män va­loi­suut­ta, mis­sä riit­tää vä­hem­pi­kin. Mi­ten mah­dol­li­sim­man ke­vyil­lä muu­tok­sil­la (mu­kaan lu­kien säh­kö­työt) saa­daan tar­peek­si va­loa kaik­kiin koh­tiin tal­vel­la­kin?
  • Huo­mioin suun­ni­tel­mis­sa ti­lo­jen ja pin­to­jen kuu­muus- ja kyl­myy­son­gel­mat. Osaan pai­kan­taa pii­le­vät il­ma­vuo­to­koh­dat ja vä­hen­tää kyl­män joh­tu­mis­ta.
  • Jos­kus läm­pö­ti­laon­gel­mat joh­tu­vat pää­osin läm­mi­tys- tai il­man­vaih­to­lait­teis­ta, joi­den sää­tö tai kor­jaus­suun­nit­te­lu ei kuu­lu osaa­mi­see­ni.
  • Suun­nit­te­len ja va­lit­sen vain tu­ke­van, kun­nol­li­sen ja hy­vän tun­tui­sia asioi­ta. Ra­ken­ta­mis­ko­ke­muk­se­ni ta­kia tie­dän mit­kä rat­kai­sut ja tuot­teet tun­tu­vat mil­tä­kin ja mit­kä myös ovat sitä.
  • So­pusuh­tai­suus, luon­te­vuus ja miel­lyt­tä­vyys. Huo­leh­din että re­mon­tin tai laa­jen­nuk­sen muo­to­kie­li täyt­tää nämä vaa­ti­muk­set ja että uu­det tuot­teet, ma­te­ri­aa­lit ja vä­rit so­pi­vat yh­teen uusien kans­sa.
  • Vi­su­aa­li­nen tren­dik­kyys: En eh­do­ta tai suun­nit­te­le ohi­me­ne­vien tren­dien pe­rus­teel­la.
  • Mie­tin mitä osia ja ko­ko­nai­suuk­sia voi­daan muu­tok­ses­sa uu­del­leen­jär­jes­tel­lä eli muo­ka­ta uu­teen käyt­töön ti­lois­sa­si il­man että nii­tä tar­vit­see vie­dä kier­rä­tyk­seen ja os­taa kaik­kea ma­te­ri­aa­lia uu­te­na.
  • Eh­do­tan ta­po­ja joil­la käy­tet­ty­nä han­ki­tus­ta ma­te­ri­aa­lis­ta saa­daan teh­tyä jopa laa­duk­kaam­pi mut­ta enin­tään sa­man hin­tai­nen lop­pu­tu­los kuin käyt­tä­mäl­lä uut­ta ma­te­ri­aa­lia.
  • Ma­te­ri­aa­lien ter­veel­li­syys. Väl­tän rat­kai­su­ja jot­ka pe­rus­tu­vat myrk­ky­jä pääs­tä­viin (vaik­ka­kin sal­lit­tui­hin) tai on­gel­ma­jät­teek­si pää­ty­viin tuot­tei­siin.
  • Ar­vioi­des­sa­ni eri rat­kai­su­jen ym­pä­ris­tö­vas­tuul­li­suut­ta huo­mioin mm. rat­kai­sun muo­kat­ta­vuut­ta, kor­jat­ta­vuut­ta ja pit­käi­käi­syyt­tä sekä mis­sä mää­rin rat­kai­suun liit­tyy ma­te­ri­aa­lin kul­je­tus­ta, raa­ka-ai­neen tuo­tan­toa ja tuo­tan­nos­sa käy­tet­tyä fos­sii­lis­ta polt­toai­net­ta.
  • En läh­tö­koh­tai­ses­ti tee hii­li­ja­lan­jäl­ki­las­kel­mia. Ny­kyi­ses­sä hank­kei­den ko­ko­luo­kas­sa pys­tyn sa­nal­li­ses­ti pe­rus­te­le­maan mik­si jo­kin rat­kai­su on tois­ta kes­tä­väm­pi.
  • Ra­ken­tei­den kan­ta­vuu­den, pu­ret­ta­vuu­den ja au­ko­tet­ta­vuu­den ar­vioin­ti. Ra­ken­neo­saa­mi­se­ni riit­tää useim­mis­sa asun­to­re­mon­teis­sa ja ti­la­muu­tok­sis­sa, eikä sil­loin ole tar­vet­ta eril­li­sel­le ra­ken­ne­suun­nit­te­li­jal­le jol­la on edis­ty­neem­pi osaa­mi­nen. Läh­tö­koh­tai­ses­ti sääs­tät näis­sä ta­pauk­sis­sa vai­van ra­ken­ne­suun­nit­te­li­jan va­lin­nas­ta ja palk­kion hä­nen lausun­nos­taan.
  • Jos­kus isän­nöit­si­jä vaa­tii ta­van­omai­ses­ta­kin toi­men­pi­tees­tä ra­ken­ne­suun­nit­te­li­jan lausun­non, joka ei kuu­lu pal­ve­lui­hi­ni.
  • Pa­lo­tur­val­li­suu­den huo­mioin­ti eten­kin laa­jen­nuk­sis­sa ja käyt­tö­tar­koi­tuk­sen muu­tok­sis­sa: Palo-osas­tot ra­jaa­vi­ne ra­ken­tei­neen, ulos­käy­tä­vät ja va­ra­tiet. Osa­kas­re­mon­teis­sa suo­sit­te­len tii­vis­tyt­tä­mään mah­dol­li­set pa­lon­vuo­to­koh­dat (sa­mal­la ääni- ja ha­jue­ris­tyk­sen pa­ran­nus)
  • Käyt­tö­tur­val­li­suu­den huo­mioin­ti: Pu­toa­mi­sen, liu­kas­tu­mi­sen ja tör­mää­mi­sen vält­tä­mi­nen.
  • Jul­ki­si­vuun liit­ty­vis­sä muu­tok­sis­sa ja ta­lon laa­jen­nus­hank­keis­sa huo­mioin suun­ni­tel­mis­sa sa­teen, tuu­len ja au­rin­gon ai­heut­ta­mat ra­si­tuk­set. Huo­leh­din et­tei­vät rat­kai­sut pidä si­säl­lään lu­men, ve­den tai ros­kien ker­ty­mi­seen liit­ty­viä ris­ke­jä tai vai­keas­ti huol­let­ta­via koh­tia.
  • Ra­ken­ta­mis­la­ki
  • Ase­ma­kaa­va, ra­ken­nus­jär­jes­tys, kor­jaus­ta­paoh­je
  • Vuo­kra­so­pi­museh­dot